売戸建住宅 宮崎市 佐土原町下那珂 (佐土原駅) 2階建 5LDK

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価格 1,380万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 佐土原駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 南光陽台 停歩5分
所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
築年月 1984年11月(築41年1ヶ月) 建物面積 134.96㎡ 土地面積 公簿 287.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 佐土原駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス 南光陽台 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　上水道　プロパンガス　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    高台にある佐土原光陽台団地内です。
    久峰総合公園徒歩１０分。佐土原駅まで車で６分。
    佐土原バイパスすぐ近く、車での移動にも便利

    な立地です。
    すぐ近くに公園もあり子育て・自然住環境も良好。
    昭和５９年築ですが、充分に住めます。
    東道路のゆったりとした敷地に広々リビングの５ＬＤＫ！
    南光陽台バス停徒歩５分、広瀬西小徒歩１３分、久峰中徒歩２０分。
    駐車場は現在１台分ですが、庭が広いので数台分増やせます！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 佐土原町光陽台団地内中古住宅
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･6･6　洋 6･6　LDK 20） 建物面積 134.96㎡
    土地面積 公簿 287.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年11月(築41年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986073988 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/29 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングリサーチ　(株)大平産業

    交通：
    -／-　徒歩1分
    　　　【バス】川原町
    住所：
    宮崎県宮崎市橘通東１丁目１１－１９　
    TEL：
    0985-22-3455
    FAX：
    0985-22-3477
    所属団体など：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（６）第４１２１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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