売戸建住宅 宮崎市 東大宮２丁目 (宮崎神宮駅) 2階建 4LDK

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価格 3,950万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩21分
所在地 宮崎県宮崎市東大宮２丁目
築年月 2023年2月(築2年6ヶ月) 建物面積 110.95㎡ 土地面積 公簿 166.10㎡
私道負担面積 117.00㎡ 共有持分 1/4

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
  • 植栽は少しあるだけでおしゃれな雰囲気♪
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 表面フラットのＩＨは、吹きこぼれや油はねもささっとお手入れ
  • 家族の様子に目配りしながら炊事ができます
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • みんなでシェアする場所だから清潔さ第一
  • ランドリールームはうれしい勝手口付き
  • 普段着もお気に入りの１着もここに収納！
  • 家族の趣味に合わせて使える洋室
  • タイヨー桜町店
  • コープみやざき花ヶ島店
  • ファミリーマート東大宮店
  • かつや宮崎東大宮店
  • 宮崎市立東大宮中学校
  • 宮崎市立東大宮小学校
  • 宮崎生協病院
  • 雁ヶ音街区公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市東大宮２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　電気　側溝　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 18.7） 建物面積 110.95㎡
    土地面積 公簿 166.10㎡ 私道負担面積 117.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 2023年2月(築2年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東6.7m 公道 接面8.2m　南4.0m 私道 接面13.1m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04SHC119899
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986784445 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/24 次回更新予定日 2025/07/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングリサーチ　(株)大平産業

    交通：
    -／-　徒歩1分
    　　　【バス】川原町
    住所：
    宮崎県宮崎市橘通東１丁目１１－１９　
    TEL：
    0985-22-3455
    FAX：
    0985-22-3477
    所属団体など：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（６）第４１２１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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