売戸建住宅 宮崎市 恒久南３丁目 (南宮崎駅) 2階建 5LDK

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価格 1,600万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩12分
所在地 宮崎県宮崎市恒久南３丁目
築年月 1995年12月(築30年2ヶ月) 建物面積 145.35㎡ 土地面積 公簿 285.74㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　外壁サイディング　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観写真　建物南向きで日当たり良好
  • ５ＬＤＫ・カーポートあり
  • 畳新調済み
  • 広々としていて窓のあるキッチン♪
  • フローリングをリフォームして気持ちよくお住いになれます
  • リビング横の和室
  • ゆったりと足が伸ばせるバスルーム♪窓があるのもうれしい
  • 洗面台新調・脱衣所に暖房設備！ヒートショック対策
  • １階のトイレ・お手入れしやすい腰壁
  • ２階居室・フローリングリフォーム済み
  • ２階居室・フローリングリフォーム済み・収納豊富
  • 入口２ＷＡＹの便利なトイレ
  • リビング窓は２重サッシに♪
  • ２階廊下　まぶしいくらい日当たり良好！雨の日は室内干しスペースにも
  • 前面道路　交通量少なめ
  • 八重川街区公園　広くて遊具もあり手入れの行き届いた公園です♪
  • Ｆｏｏｄａｌｙ赤江店
  • まつの恒久店
  • 宮交シティ
  • セブンイレブン宮崎恒久南３丁目店
  • ディスカウントドラッグコスモス赤江店
  • 宮崎市立恒久小学校
  • 宮崎銀行赤江支店
  • 宮崎市立赤江中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市恒久南３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　縁側　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 145.35㎡
    土地面積 公簿 285.74㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年12月(築30年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　洗面所　　新調
    ■内装：2025年09月　床（フローリング等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.6m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988965248 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングリサーチ　(株)大平産業

    交通：
    -／-　徒歩1分
    　　　【バス】川原町
    住所：
    宮崎県宮崎市橘通東１丁目１１－１９　
    TEL：
    0985-22-3455
    FAX：
    0985-22-3477
    所属団体など：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（６）第４１２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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