売戸建住宅 宮崎市 中西町 (宮崎駅) 2階建 3LDK

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価格 1,490万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩27分
所在地 宮崎県宮崎市中西町
築年月 1974年11月(築51年4ヶ月) 建物面積 60.80㎡ 土地面積 公簿 155.05㎡
私道負担面積 148.89㎡ 共有持分 1/4

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 整形地：敷地面積４６．３０坪）
  • コンパクトながら随所に収納あり！充実の駐車スペース
  • ダブルロックドアで安心
  • リビングが見えない間取りで生活空間を覗かれません。たくさん入るシューズ収納はドア付で、玄関が散らかりません♪
  • カウンターキッチン
  • 勝手口がありゴミ出しなどに便利
  • ＩＨクッキングヒーター（三口コンロ）
  • リビング横の洋室・収納２か所あり・嬉しいエアコン付き
  • 独立型の洗面所・清潔感のある白い洗面台できれいです
  • ２階洋室・クローゼット・物入と収納豊富
  • ２階洋室・収納・エアコン付き！日当たり良好
  • お布団やお洗濯干し場に大活躍♪
  • Ｍａｒｕｉｃｈｉ一の宮店
  • ショッピングのだ出来島店
  • ファミリーマート日ノ出町店
  • セブンイレブン宮崎一の宮町店
  • 宮崎市立宮崎中学校
  • 宮崎市立潮見小学校
  • 幼保連携型認定こども園潮見保育園
  • 慈英病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩39分
    所在地 宮崎県宮崎市中西町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：178-1
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中西町中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 60.80㎡
    土地面積 公簿 155.05㎡ 私道負担面積 148.89㎡ 共有持分 1/4
    築年月 1974年11月(築51年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：2023年08月　　床リフォーム
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 私道 接面13.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1625号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988965252 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/10 次回更新予定日 2026/02/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングリサーチ　(株)大平産業

    交通：
    -／-　徒歩1分
    　　　【バス】川原町
    住所：
    宮崎県宮崎市橘通東１丁目１１－１９　
    TEL：
    0985-22-3455
    FAX：
    0985-22-3477
    所属団体など：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（６）第４１２１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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