売戸建住宅 宮崎市 生目台西４丁目 2階建 4LDK

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価格 2,550万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 生目台東４丁目 停歩4分
所在地 宮崎県宮崎市生目台西４丁目
築年月 1994年8月(築31年6ヶ月) 建物面積 118.61㎡ 土地面積 公簿 252.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 天井高のシューズボックスで靴の出しっぱなしを防ぎます
  • フラットな空間に比べ、一段高いことで『和のくつろぎ空間』としての存在感が際立ちます
  • 急な来客時、扉を閉めて目隠しに
  • 家具や雑貨のアクセントカラーも活かしやすいホワイトフロアーです
  • 晴れた日には自然光がとっても気持ち良いです
  • 横幅２ｍ５５ｃｍです。扉もスライド式で出し入れもしやすいです
  • バックヤード：日用品の保存やゴミ出し前の一時保管など。とっても便利な裏方スペースです
  • 帰宅後すぐに手洗い・うがいのできる『ただいま手洗い動線』です
  • 窓付きで換気もできます
  • 温水洗浄便座
  • 東面洋室
  • 西面洋室
  • 南側遊歩道
  • 南面

    物件詳細情報

    交通 【バス】 生目台東４丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市生目台西４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　出窓　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宮崎市生目台西中古
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 9･7.5･5） 建物面積 118.61㎡
    土地面積 公簿 252.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年8月(築31年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2025年06月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　北 公道　東 公道　南 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988965306 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングリサーチ　(株)大平産業

    交通：
    -／-　徒歩1分
    　　　【バス】川原町
    住所：
    宮崎県宮崎市橘通東１丁目１１－１９　
    TEL：
    0985-22-3455
    FAX：
    0985-22-3477
    所属団体など：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（６）第４１２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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