新築売戸建住宅 宮崎市 大塚町 (宮崎駅) の売戸建住宅

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価格 3,390万円 管理費 -
交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩57分
所在地 宮崎県宮崎市大塚町
築年月 2025年10月 使用部分面積 98.12㎡ 土地面積 実測 144.85㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩57分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市大塚町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 複層ガラス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    特記事項 駐車場３台分以上　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり
    備考
    使用部分面積 98.12㎡ 土地面積 実測 144.85㎡
    間取り 4LDK 階建/階 2階建
    築年月 2025年10月 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986784332 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/27 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングリサーチ　(株)大平産業

    交通：
    -／-　徒歩1分
    　　　【バス】川原町
    住所：
    宮崎県宮崎市橘通東１丁目１１－１９　
    TEL：
    0985-22-3455
    FAX：
    0985-22-3477
    所属団体など：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（６）第４１２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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