売戸建住宅 宮崎市 佐土原町下田島 (佐土原駅) 2階建 4DK

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価格 890万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ日豊本線 / 佐土原駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 佐土原総合支所前 停歩8分
所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
築年月 1980年9月(築43年8ヶ月) 建物面積 83.64㎡ 土地面積 公簿 98.60㎡
私道負担面積 159.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ゆったりめの延床面積８３．６４㎡で空間のゆとりが魅力です／炎でキッチンが暑くならず夏場は特にメリットが実感できるＩＨクッキングヒーター付

    アピールポイント

    コンパクトサイズの戸建て住宅です。日当たり良く買い物施設もナフコ・うめこうじ等徒歩約５分圏内にあり利便性良し。浴室・トイレ・洗面台は新品に取替しました。駐車場については敷地内に１台ですが別借りで２台確保しております。１台月額１，０００円×２台分の年払いになり、駐車場は計３台分確保できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 佐土原駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 佐土原総合支所前 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 83.64㎡
    土地面積 公簿 98.60㎡ 私道負担面積 159.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 1980年9月(築43年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道 接面9.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981130192 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/16 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハウジングリサーチ　(株)大平産業

    交通：
    -／-　徒歩1分
    　　　【バス】川原町
    住所：
    宮崎県宮崎市橘通東１丁目１１－１９　
    TEL：
    0985-22-3455
    FAX：
    0985-22-3477
    所属団体：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    宮崎県知事免許（６）第４１２１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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